1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+3.4%
キャニオンマンション小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1984年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,332万円
64.7万円/㎡
1,810
2,825
3,840
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,840万円
54.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月29日
キャニオンマンション小竹向原
3,280万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 51.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,280万円 | 63.7万円 | 3階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,480万円 | 67.6万円 | 3階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 3,680万円 | 71.5万円 | 3階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 4,780万円 | 71.1万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/03 | 2,998万円 | 58.2万円 | 1階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 61.8万円 | 1階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 4,499万円 | 66.9万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 65.7万円 | 1階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,499万円 | 57.6万円 | 3階 | 43.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,280万円 | 44.3万円 | 1階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 2,630万円 | 60.6万円 | 3階 | 43.38㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | キャニオンマンション小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 3,280万円 | 63.7万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/22 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,398万円 | 49.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/30 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 66.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、板橋区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は板橋区の平均と比較して9.6%割高です。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1993年築 / 4階建 / 45戸 / RC造